Fritidshus till salu - torekov

Ängalagsvägen 254

Torekov, Båstad

Ängalagsvägen 254

Byggår

1909

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2,3 äga (23 366 kvm) , Trädgårdstomt tillsammans med gårdsplan samt åkermark

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

7 lokal varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

200 kvm

Pris

9 200 000 kr Utgångspris

I korthet

Välkommen mot Möllebacken!

Välkommen mot detta idylliska bostad vid Bjärehalvön tillsammans lugn, avskildhet samt att vara nära något mot ocean samt natur. Beläget vid enstaka tomt angående 2,3 hektar, erbjuder denna egendom enstaka grön område från fridfullhet omgiven från naturens estetik. Huset äger 7 utrymme varav 5 vilorum, perfekt till den större familjen alternativt på grund av dem liksom värdesätter ytterligare utrymme. enstaka speciell charm existerar detta inglasade uterummet, var ni förmå njuta från årstidernas skiftningar. Den omsorgsfullt anlagda trädgården existerar ett fröjd på grund av ögat samt inbjuder mot avkoppling. E...

Planritning

Torekov, Båstad

Beskrivning

Byggår

1909

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2,3 äga (23 366 kvm) , Trädgårdstomt tillsammans med gårdsplan samt åkermark

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6071-47742

Antal rum

7 utrymme varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

200 kvm

Pris

9 200 000 kr Utgångspris

Välkommen mot detta idylliska bostad vid Bjärehalvön tillsammans med lugn, avskildhet samt att vara nära något mot ocean samt natur. Beläget vid enstaka tomt ifall 2,3 hektar, erbjuder denna egendom enstaka grön område från fridfullhet omgiven från naturens estetik. Huset äger 7 lokal varav 5 vilorum, perfekt till den större familjen alternativt till dem vilket värdesätter extra utrymme. enstaka speciell charm existerar detta inglasade uterummet, var ni kunna njuta från årstidernas skiftningar. Den omsorgsfullt anlagda trädgården existerar enstaka fröjd till ögat samt inbjuder mot avkoppling. ett privat pool utgör en underbart sätt för att svalka sig beneath soliga dagar samt producera minnesvärda stunder tillsammans släkt samt vänner. Detta bostad erbjuder även möjligheter på grund av den såsom önskar bedriva personlig aktivitet. ett separat inträde ger flexibilitet samt privacy till sysselsättning distansarbete alternativt till den entreprenören likt önskar sammanföra boende tillsammans företagsverksamhet. Egendomen existerar strategiskt belägen vid Bjärehalvön, vilket ger att vara nära något mot både natur samt bekvämligheter. på denna plats kunna ni njuta från den pittoreska omgivningen samtidigt såsom ni besitter lätt ingång mot lokala butiker, skolor samt andra nödvändigheter. detta på denna plats existerar ej bara en hus; detta existerar ett chans för att producera en livsstil var harmoni samt bekvämlighet förenas. Ta chansen för att uppleva detta bästa från Bjärehalvön inom detta unika bostad. mottagen mot din framtida oas!

Entré/hall

Hallen existerar rymlig samt besitter goda förvaringsmöjligheter. Väggarna äger tapet samt ljus bröstpanel, vid golvet ligger en laminatgolv.

Kontor/sovrum

Ett plats liksom lämpar sig god både liksom vilorum alternativt kontor liksom besitter ljusa tapeter samt laminatgolv.

Badrum

Badrummet äger kakel vid väggarna samt klinker vid golvet tillsammans med vattenburen golvvärme. på denna plats finns wc, dusch, badkar, tvättställ tillsammans kommod samt badrumsskåp tillsammans med utmärkt förvaring.

Sovrum

Här finner ni detta stora sovrummet vid entréplan. Rummet besitter skjutgarderob liksom ger goda förvaringsmöjligheter. Sovrummet besitter trevligt ljusinsläpp samt utsikt mot trädgården.

Vardagrum

Husets samlingspunkt existerar detta trevliga vardagsrummet likt ligget intill köket samt denna plats finner ni även utgången mot detta härliga uterummet. på denna plats finns detta gott ifall utrymme på grund av för att umgås tillsammans med släkt samt vänner samt den trevliga öppna spisen tillsammans kassett existerar ett myshöjare. Rummet besitter ljusa väggar, laminatgolv samt takbjälkar.

Kök tillsammans med matplats

Köket byggdes ut 2004 samt fick en trevligt burspråk tillsammans med en större glugg var ni får enstaka fantastisk härlig utsikt mot havet. Köksluckorna besitter ett smaragdgrön nyans samt bänkskivan existerar inom ljus laminat. Köket existerar utrustat tillsammans med kyl, kylapparat, spis, fläkt samt rengöringsmaskin. Den delen såsom existerar tillbygg besitter el-golvvärme.

Tvättavdelning

Här finns klädrengörare, torktumlare samt värmepannan. på denna plats finns garderob, vask tillsammans med förvaring till god förvaring. Målade väggar samt klinker vid golvet.

Groventré/förråd

Har ligger detta klinker vid golvet samt väggarna existerar målade. på denna plats ifrån når ni tvätt avdelningen samt den delen såsom är kapabel användas likt gästrum tillsammans personlig wc.

Gästdel

Denna delen från huset äger nyttjats till personlig aktivitet. på denna plats finns entré/hall, en mindre plats, wc tillsammans med tvättställ samt en större plats vilket är kapabel användas på grund av verksamhet/kontor alternativt vilorum. bota denna delen besitter el golvvärme.

Allrum/sovrum

Ett mindre utrymme tillsammans takfönster liksom går för att nyttja både vilket en vilorum, gästrum alternativt kontor utifrån dina behov. inom detta plats finns även ett klädkammare, liksom nuvarande ägare ägde planer vid för att utföra ifall mot en badrum.

Allrum/tv-rum

Här hittar ni en sort samt trevligt allrum/TV boende tillsammans en stort öppning vilket vetter ner mot havet. Rummet får en trevligt ljusinsläpp samt ni äger enstaka fantastisk utsikt ovan havet samt Hallands Väderö.

Sovrum

Charmigt vilorum tillsammans med fint ljusinsläpp samt snedtak. Rummet äger ljust underlag samt målade väggar.

Uterum/altan

Ett ljuvligt plats tillsammans många ljusinsläpp, utgång mot trädgården samt detta anslutande trädäcket. ett lokal var ni förmå sitta samt titta ut ovan den grönskade trädgården alternativt vända blicken samt titta havet inom horisonten. på denna plats finns plast på grund av både matgrupp samt loungemöbler.

Byggnad

Byggnadsår

1909 Renoverat samt ombyggt 1989, 2007

Grundläggning

Betongplatta

Fasad

Träpanel samt putsad betong

Uppvärmning

Luft/vatten värmepump- vattenburen golvvärme, direktverkande el samt öppenspis tillsammans med insatts

Typ från ventilation

Självdrag

Energiprestanda

130 kWh/kvm samt år

Energiklass

Övrigt

Ombyggt samt renoverat 1989, 2007.

Övriga byggnader

Förråd/Gäststuga ca 15kvm likt existerar isolerad samt besitter indragen el. en par enklare förrådsbyggnader finns inom nedre delen från trädgården.

Ekonomi

Driftkostnad

Total driftskostnad

54 168 kr/år

Baserat vid 2 personer inom hushållet

Elförbrukning

22 781 kWh/år

Tillkommer

Fastighetsavgift/-skatt

9 287 kr/år

Kommentar

EL: Elkostnaden existerar baserad vid en rörligt kostnad hos Bjärekraft inom januari 2024 till elhandeln, vilket blir då bli ca 29000 kr/år samt utgift elnät 22853 kr/år

Fastighet

Tomt

2,3 äga (23 366 kvm) , Trädgårdstomt tillsammans med gårdsplan samt åkermark

Taxeringsvärde

3 226 000 kr

Taxeringsvärde på grund av byggnad

1 830 000 kr

VA

Enskilt vätska året ifall Enskilt avlopp

Pantbrev totalt

1 487 000 kr

Servitut etc

Andel inom samfällighet/GA: ort i sverige VARAN S:2 ort i sverige VARAN S:5 gods, officialservitut: Väg gods, officialservitut: Avlopp

Övrigt

Avloppet existerar omgjort 2024. Alnarp Cleanwater Technology erbjuder hållbara innovationer vilket hjälper dig för att skydda vätska samt miljö. en enskilt avlopp fungerar utan kemikalier samt slamtömning eftersom ACT® bioreningsverk baseras vid naturliga processer behövs minimalt underhåll samt helt ingen tillförsel från kostsam samt skadliga kemikalier vilket utför för att ni ej måste teckna serviceavtal. tillsammans med hjälp från slamnedbrytaren ProACT slipper ni dessutom regelbundna slamtömningar. Ungefär vart tionde tid kunna detta bli aktuellt tillsammans med enstaka slamtömningar. ACT® bioreningsverk hanterar ojämlik tillflöden från avloppsvatten helt problemfritt eftersom växterna samt mikroorganismerna anpassar sig efter belastningen. dricksvatten Den egna brunnen existerar borrad samt existerar ca 60meter djup. Poolen existerar ovan mark

Erbjudande ifrån Swedbank

Är ni redo för att köpa ditt nya drömhem?

Den bästa bostadsaffären fullfölja man tillsammans med koll vid ekonomin. idag besitter Swedbank en bolåneerbjudande mot dig såsom köper alternativt säljer bostad via Fastighetsbyrån.

Räkna vid hur många ni är kapabel låna, boendekostnad samt ta sektion från Swedbanks ett förslag eller något som erbjuds vid Swedbank.se.

Fastighetsmäklare

Johan Svahn

Vill ni känna till vad din bostad existerar värd?

Jag alternativt någon från mina kollegor liksom existerar specialist vid ditt region kontaktar dig gärna till ett värdering. detta kostar självklart ingenting samt oss förmå även starta enstaka värdebevakning.